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Créer un compte gratuitPropriété • 15 pièces • 305 m²
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de la plage et du centre-ville et à environ 15 minutes de route de Monaco, cette superbe villa de 320 m² offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 28 084 €/mois | 85 103 €/mois | 2 359 056 € | 248 076 € | 3,20% |
| 10 ans | 20 628 €/mois | 62 509 €/mois | 2 475 360 € | 364 380 € | 3,25% |
| 15 ans | 14 936 €/mois | 45 261 €/mois | 2 688 480 € | 577 500 € | 3,35% |
| 20 ans | 12 189 €/mois | 36 936 €/mois | 2 925 360 € | 814 380 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 10 625 €/mois | 32 197 €/mois | 3 187 500 € | 1 076 520 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Maisons de 244 à 366 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 150 All Des Arbousiers | 1 550 000 € | 245 m² | 6 327 € |
| 11/04/2024 | 9004 Che Des Oliviers | 3 150 000 € | 260 m² | 12 115 € |