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Créer un compte gratuitPropriété • 15 pièces • 545 m²
Il existe des lieux qui ne se vendent pas : ils se transmettent. Les Colombières est de ceux-là. Perché sur la colline, à quelques minutes seulement du cœur vibrant de Menton, ving...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 146 709 €/mois | 444 573 €/mois | 12 323 556 € | 1 295 831 € | 3,20% |
| 10 ans | 107 762 €/mois | 326 552 €/mois | 12 931 440 € | 1 903 715 € | 3,25% |
| 15 ans | 78 025 €/mois | 236 439 €/mois | 14 044 500 € | 3 016 775 € | 3,35% |
| 20 ans | 63 673 €/mois | 192 948 €/mois | 15 281 520 € | 4 253 795 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 55 504 €/mois | 168 194 €/mois | 16 651 200 € | 5 623 475 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Maisons de 436 à 654 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 70 Bd De Garavan | 3 600 000 € | 600 m² | 6 000 € |