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Créer un compte gratuitPropriété • 6 pièces • 267 m²
Idéalement située sur les hauteurs de Menton, cette propriété d'environ 270 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes, dans un environnement d'un calme absolu. La ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 910 €/mois | 96 697 €/mois | 2 680 440 € | 281 823 € | 3,20% |
| 10 ans | 23 439 €/mois | 71 027 €/mois | 2 812 680 € | 414 063 € | 3,25% |
| 15 ans | 16 971 €/mois | 51 427 €/mois | 3 054 780 € | 656 163 € | 3,35% |
| 20 ans | 13 849 €/mois | 41 967 €/mois | 3 323 760 € | 925 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 12 072 €/mois | 36 582 €/mois | 3 621 600 € | 1 222 983 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqGHZ Actuel
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2 500 000 € | - |
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#atVX5
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2 500 000 € | - |
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#bm7PO
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2 500 000 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 213 à 320 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 150 All Des Arbousiers | 1 550 000 € | 245 m² | 6 327 € |
| 11/04/2024 | 9004 Che Des Oliviers | 3 150 000 € | 260 m² | 12 115 € |
| 01/09/2023 | 229 Esc Des Orangers | 465 000 € | 240 m² | 1 938 € |