Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Découvrez ce magnifique appartement de 31,09 m² idéalement situé à Menton Garavan, offrant une vue imprenable sur la mer et la vieille ville. Cette propriété lumineuse de type stud...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 290 976 € | 30 610 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 305 280 € | 44 914 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 331 560 € | 71 194 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 100 354 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 393 000 € | 132 634 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MENTON ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MENTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bpZTH Actuel
|
270 000 € | - |
|
#boeN4
|
270 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 MENTON
|
270 000 € | 8 182 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T1 MENTON
|
270 000 € | 9 000 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 MENTON
|
274 000 € | 7 611 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 MENTON
|
265 000 € | 6 974 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T1 MENTON
|
265 000 € | 8 548 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T2 MENTON
|
275 000 € | 7 857 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 MENTON
|
265 000 € | 6 974 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 MENTON
|
265 000 € | 6 974 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 MENTON
|
265 000 € | 6 974 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 MENTON
|
260 000 € | 7 429 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 MENTON
|
260 000 € | 7 429 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 MENTON
|
255 000 € | 7 727 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 MENTON
|
255 000 € | 7 500 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 MENTON
|
255 000 € | 7 727 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T1 MENTON
|
255 000 € | 7 727 € | 33 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 66 Av Des Allies | 227 000 € | 47 m² | 4 830 € |
| 30/12/2025 | 7 Rue Isola | 170 000 € | 44 m² | 3 864 € |
| 29/12/2025 | 27 Pte De France | 250 000 € | 35 m² | 7 143 € |
| 19/12/2025 | 98 Prom Val Du Carei | 196 942 € | 27 m² | 7 294 € |
| 19/12/2025 | 39 Val De Castagnin | 170 000 € | 40 m² | 4 250 € |
| 17/12/2025 | 3 Pte De France | 355 000 € | 32 m² | 11 094 € |
| 17/12/2025 | 22 Prom Mal Leclerc Hautecloque | 230 000 € | 41 m² | 5 610 € |
| 16/12/2025 | 31 Av De Sospel | 155 000 € | 29 m² | 5 345 € |
| 16/12/2025 | 71 Av Cernuschi | 132 000 € | 20 m² | 6 600 € |
| 16/12/2025 | 5 Av Aristide Briand | 365 000 € | 45 m² | 8 111 € |
| 16/12/2025 | 46 Prom Val Du Carei | 227 000 € | 49 m² | 4 633 € |
| 16/12/2025 | 6 Rue Paul Morillot | 120 000 € | 27 m² | 4 444 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Du Bastion | 730 000 € | 47 m² | 15 532 € |
| 15/12/2025 | 17 Av Felix Faure | 140 000 € | 21 m² | 6 667 € |
| 15/12/2025 | 15 Tra Montee Du Souvenir | 199 500 € | 48 m² | 4 156 € |