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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 28 m²
Cette charmante maison de 28m² avec une vaste cave de 20m², se présente comme une toile blanche prête à recevoir votre touche personnelle. Composée d'un séjour ouvert, d'une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 153 468 € | 17 595 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 161 520 € | 25 647 € | 3,53% |
| 15 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 176 220 € | 40 347 € | 3,61% |
| 20 ans | 804 €/mois | 2 436 €/mois | 192 960 € | 57 087 € | 3,73% |
| 25 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 210 600 € | 74 727 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, MENTON ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MENTON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 117b Rte De Castellar | 2 850 000 € | 16 m² | 178 125 € |
| 06/10/2025 | 71 Bd De Garavan | 1 400 000 € | 14 m² | 100 000 € |
| 21/07/2025 | 9 Parisa | 259 828 € | 40 m² | 6 496 € |
| 18/07/2025 | 9108 Monti | 221 000 € | 38 m² | 5 816 € |
| 10/07/2025 | 10b Che Jeanne D Arc | 95 000 € | 25 m² | 3 800 € |
| 05/06/2025 | 1949 Rte Ciappes Castellar | 960 000 € | 17 m² | 56 471 € |
| 30/04/2025 | 157b Rte De Castellar | 68 487 € | 40 m² | 1 712 € |
| 23/12/2024 | 2b Rte De Sospel | 85 818 € | 30 m² | 2 861 € |
| 24/10/2024 | 56 Rue De La Cote | 129 000 € | 23 m² | 5 609 € |
| 19/08/2024 | 59 Bd Du Fossan | 150 000 € | 20 m² | 7 500 € |
| 05/07/2024 | 36b Bd Du Fossan | 190 000 € | 31 m² | 6 129 € |
| 30/05/2024 | 944 Che De Colle Superieure | 1 360 000 € | 35 m² | 38 857 € |
| 19/04/2024 | 81b Av De Sospel | 250 000 € | 30 m² | 8 333 € |
| 04/04/2024 | 5 Rue De L Agriculture | 340 000 € | 30 m² | 11 333 € |
| 08/02/2024 | 35 Tra Du Vieux Chateau | 160 000 € | 30 m² | 5 333 € |