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Créer un compte gratuitMaison • 14 pièces • 650 m²
Propriete à vendre 14 pièces MENTON (06).Une propriété d'exception sur la Riviera Française. aux Portes de l'Italie et située à seulement 10 minutes de Monaco et à 35 minutes de l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 53 626 €/mois | 162 503 €/mois | 4 504 584 € | 473 650 € | 3,20% |
| 10 ans | 39 390 €/mois | 119 364 €/mois | 4 726 800 € | 695 866 € | 3,25% |
| 15 ans | 28 520 €/mois | 86 424 €/mois | 5 133 600 € | 1 102 666 € | 3,35% |
| 20 ans | 23 274 €/mois | 70 527 €/mois | 5 585 760 € | 1 554 826 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 20 288 €/mois | 61 479 €/mois | 6 086 400 € | 2 055 466 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 520 à 780 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 70 Bd De Garavan | 3 600 000 € | 600 m² | 6 000 € |