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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
NOUVEAUTE - Menton sur les hauteurs, appartement 3/4 pièces de 76m² avec terrasse/jardin de 650m², cave et parking. Cet appartement se trouve dans une petite résidence de 5 apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 110 €/mois | 15 485 €/mois | 429 240 € | 45 152 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 753 €/mois | 11 373 €/mois | 450 360 € | 66 272 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 489 240 € | 105 152 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 532 320 € | 148 232 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 579 900 € | 195 812 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#askKf Actuel
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399 000 € | - |
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#acrbP
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399 000 € | - |
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#aWYZI
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399 000 € | - |
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#bmTDO
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395 000 € | -1,0% |
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#aXZNh
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395 000 € | -1,0% |
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#b7fCk
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395 000 € | -1,0% |
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#bswiI
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395 000 € | -1,0% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2025 | 1 Rue Garibaldi | 235 000 € | 63 m² | 3 730 € |
| 17/12/2025 | 18 Rue De La Republique | 93 000 € | 65 m² | 1 431 € |
| 27/12/2024 | 1b Rue General Sarrail | 540 000 € | 86 m² | 6 279 € |
| 30/09/2024 | 69 Rte Des Granges St Paul | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 30/05/2024 | 29 Rue General Sarrail | 210 200 € | 64 m² | 3 284 € |
| 15/01/2024 | 322 Rte De Bertrand | 494 000 € | 77 m² | 6 416 € |