Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
MaisonCalme et sérénité sont les 2 mots qui définissent cette maison de 1993. Je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle de 109 m² habitables au coeur de la forêt. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 318 024 € | 33 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 333 720 € | 49 151 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MENILLES ↘ -16.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MENILLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PACY SUR EURE
|
295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AQUILIN DE PACY
|
295 000 € | 2 169 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 HECOURT
|
295 000 € | 2 287 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 HECOURT
|
295 000 € | 2 287 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUVRAY
|
297 000 € | 2 475 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PACY SUR EURE
|
298 000 € | 2 328 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 HARDENCOURT COCHEREL
|
299 000 € | 2 556 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 PACY SUR EURE
|
299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 PACY SUR EURE
|
299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 PACY SUR EURE
|
299 000 € | 2 578 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T8 DOUAINS
|
289 000 € | 2 125 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T5 BOISSET LES PREVANCHES
|
289 000 € | 2 350 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISSET LES PREVANCHES
|
289 000 € | 2 369 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST AQUILIN DE PACY
|
287 000 € | 2 142 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T6 MENILLES
|
285 000 € | 2 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 120 Rue Aristide Briand | 334 000 € | 110 m² | 3 036 € |
| 03/07/2025 | 339 La Fontenelle | 20 000 € | 120 m² | 167 € |
| 27/03/2025 | 81 Rue Aristide Briand | 394 000 € | 120 m² | 3 283 € |
| 23/01/2025 | 54 Rue Du Chem Moyen | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 19/10/2024 | 53 Rue Aristide Briand | 320 000 € | 130 m² | 2 462 € |
| 04/10/2024 | 3 Rue Du Chem Moyen | 126 000 € | 90 m² | 1 400 € |
| 27/08/2024 | 10 Res Les Pinsons | 232 000 € | 94 m² | 2 468 € |
| 27/08/2024 | 35 Res Des Sablons | 242 723 € | 102 m² | 2 380 € |
| 15/05/2024 | 5 Rue Aux Honfroys | 245 000 € | 125 m² | 1 960 € |
| 15/04/2024 | 33 Res Bellevue | 402 290 € | 118 m² | 3 409 € |
| 29/01/2024 | 3 Rue Du Vin Bas | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 24/08/2023 | 14 Rue Aristide Briand | 248 000 € | 100 m² | 2 480 € |