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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Sur la commune de MENIGOUTE, maison de plain-pied de 2006.(Investissement locatif) À découvrir sur la commune de Ménigoute, à proximité immédiate des commodités, école et collège, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 14 674 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 134 640 € | 21 298 € | 3,53% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 33 538 € | 3,61% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 47 698 € | 3,73% |
| 25 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 175 500 € | 62 158 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MENIGOUTE ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MENIGOUTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqC3q Actuel
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116 500 € | - |
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#biyUq
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127 500 € | +9,4% |
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#bEDqV
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127 500 € | +9,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MENIGOUTE
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116 500 € | 1 294 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 MENIGOUTE
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116 500 € | 1 266 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 MENIGOUTE
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116 500 € | 1 266 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 MENIGOUTE
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116 500 € | 1 266 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 MENIGOUTE
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116 500 € | 1 266 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 MENIGOUTE
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116 500 € | 1 294 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 ST GERMIER
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125 000 € | 1 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MENIGOUTE
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125 000 € | 1 289 € | 97 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 8 Rue Saint Marc | 30 000 € | 98 m² | 306 € |
| 08/08/2025 | 4 Rue Saint Marc | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 09/07/2025 | 11 Che Des Polys | 104 000 € | 97 m² | 1 072 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue Saint Marc | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 10/06/2025 | 16 Rue De Coutieres | 36 500 € | 80 m² | 456 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue De La Roseraie | 70 000 € | 71 m² | 986 € |
| 15/11/2024 | 1 Rue De Sanxay | 82 000 € | 94 m² | 872 € |
| 31/10/2024 | 6 Rue De L Ardille | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 03/09/2024 | 4 Che Des Polys | 210 500 € | 110 m² | 1 914 € |
| 30/08/2024 | 5258 Le Liere | 65 000 € | 105 m² | 619 € |
| 09/08/2024 | 11 Rue Du Vieux Moulin | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 28/06/2024 | 11 Rue De La Croix Brousseau | 73 500 € | 103 m² | 714 € |
| 27/02/2024 | 8 Rue Saint Marc | 60 000 € | 98 m² | 612 € |
| 18/12/2023 | 18 Rue Gaston Metois | 20 000 € | 83 m² | 241 € |