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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 189 m²
ENSEMBLE IMMOBILIER CENTRE BOURG, POSSIBILITÉS DE 3 LOGEMENTS !!79340. Cette bâtisse divisée en deux maisons autrefois a profité d'une réunification pour en faire un seul logement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 67 200 € | 7 041 € | 3,20% |
| 10 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 70 560 € | 10 401 € | 3,25% |
| 15 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 76 680 € | 16 521 € | 3,35% |
| 20 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 83 280 € | 23 121 € | 3,45% |
| 25 ans | 303 €/mois | 918 €/mois | 90 900 € | 30 741 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 MENIGOUTE
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61 000 € | 323 € | 189 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 20 La Gueriniere | 155 000 € | 220 m² | 705 € |
| 08/07/2024 | 29 Rue De Saint Maixent | 36 000 € | 160 m² | 225 € |