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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 205 m²
Une grande maison en pierre divisée en deux logements situé dans un hameau, à seulement 2,1 km du village de Meneac,à 27 km de Ploermel, à 23 km de Josselin.Le premier logement se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 481 €/mois | 10 548 €/mois | 292 404 € | 30 775 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 306 840 € | 45 211 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 333 180 € | 71 551 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 364 080 € | 102 451 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 135 571 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBp1G Actuel
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271 000 € | - |
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#aX5cH
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292 000 € | +7,7% |
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#b7lDy
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292 000 € | +7,7% |
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#bBmq6
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271 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MENEAC
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260 000 € | 1 198 € | 217 m² | 10 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2025 | 16 Rue Du 19 Mars 1962 | 180 000 € | 170 m² | 1 059 € |
| 28/03/2025 | 5975 Rue Du 19 Mars 1962 | 135 000 € | 180 m² | 750 € |
| 29/01/2025 | 6198 Le Prieure | 190 000 € | 176 m² | 1 080 € |
| 08/11/2024 | 5289 Bilhaut | 296 600 € | 184 m² | 1 612 € |
| 07/11/2023 | 1 La Cloture | 100 000 € | 170 m² | 588 € |