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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
MENEAC 56490- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE - Maison en pierre à rénover ,mitoyenne d'un côté. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée par véranda, une cuisine, un sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 61 992 € | 6 500 € | 3,20% |
| 10 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 65 040 € | 9 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 70 740 € | 15 248 € | 3,35% |
| 20 ans | 320 €/mois | 970 €/mois | 76 800 € | 21 308 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 279 €/mois | 845 €/mois | 83 700 € | 28 208 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MENEAC ↘ -27.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MENEAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MENEAC
|
55 000 € | 696 € | 79 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 1 La Croix De Pierre | 64 800 € | 85 m² | 762 € |
| 19/05/2025 | 1 Chaubusson | 77 000 € | 66 m² | 1 167 € |
| 24/12/2024 | 5 La Ville Josselin | 94 500 € | 84 m² | 1 125 € |
| 17/12/2024 | 6 Le Pont Rio | 17 000 € | 70 m² | 243 € |
| 08/11/2024 | 5290 Bilhaut | 296 600 € | 72 m² | 4 119 € |
| 28/10/2024 | 2 Le Thay | 78 000 € | 45 m² | 1 733 € |
| 22/10/2024 | 10 Lauto | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 11/10/2024 | 2 Benion | 237 420 € | 84 m² | 2 826 € |
| 09/09/2024 | 10 Kerbequet | 12 000 € | 85 m² | 141 € |
| 24/07/2024 | 1 Le Rocher | 74 000 € | 64 m² | 1 156 € |
| 18/07/2024 | 9 Le Bourdonnais | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 08/07/2024 | 11 Le Bourdonnais | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 04/07/2024 | 7 Les Alleux | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 10/06/2024 | 5332 Le Bos Tarju | 209 800 € | 80 m² | 2 623 € |
| 24/05/2024 | 13 Les Senardieres | 88 000 € | 68 m² | 1 294 € |