Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
MENEAC, Maison d'habitation - Dans hameau MAISON D'HABITATION à finir de rénover, comprenant : - au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine (cheminée insert), salle d'eau,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 103 236 € | 10 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 108 240 € | 15 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 117 360 € | 24 845 € | 3,30% |
| 20 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 127 680 € | 35 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 138 900 € | 46 385 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MENEAC ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MENEAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bdNLu Actuel
|
94 750 € | - |
|
#bdqdw
|
94 750 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MENEAC
|
94 750 € | 838 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 EVRIGUET
|
95 000 € | 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 EVRIGUET
|
95 000 € | 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 EVRIGUET
|
95 000 € | 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 EVRIGUET
|
95 000 € | 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 EVRIGUET
|
95 000 € | 731 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA TRINITE PORHOET
|
99 040 € | 812 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA TRINITE PORHOET
|
99 040 € | 812 € | 122 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Roches Blanches | 228 000 € | 105 m² | 2 171 € |
| 15/11/2025 | 5167 Le Henlee | 73 500 € | 98 m² | 750 € |
| 22/08/2025 | 5175 Bellouan | 122 000 € | 133 m² | 917 € |
| 09/08/2025 | 6160 Lot Les Senardieres | 143 000 € | 112 m² | 1 277 € |
| 25/07/2025 | 2 La Croix Tillon | 125 493 € | 96 m² | 1 307 € |
| 14/05/2025 | 4 Le Bourdonnais | 75 000 € | 114 m² | 658 € |
| 31/03/2025 | 5189 La Ville Thedain | 81 500 € | 96 m² | 849 € |
| 10/02/2025 | 3 Ville Cade | 126 937 € | 130 m² | 976 € |
| 30/01/2025 | 10 Rue Du Mene | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 21/01/2025 | 10 Rue De Coetlogon | 91 500 € | 110 m² | 832 € |
| 10/01/2025 | 12 Le Plessis Clouet | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 07/01/2025 | 3 Kerbras | 142 700 € | 129 m² | 1 106 € |
| 22/11/2024 | 5418 La Ville Jallu | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 11/10/2024 | 1 La Ville Durand | 126 000 € | 96 m² | 1 313 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue De La Metairie | 60 000 € | 120 m² | 500 € |