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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
En centre bourg de la commune de Ménéac Maison d'environ 130 m² habitable sur 3 niveaux se compose au rdcUn salon, une cuisine, un séjour, un chambre, une salle d'eau et un WC, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 95 280 € | 26 502 € | 3,45% |
| 25 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 103 800 € | 35 022 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MENEAC ↘ -4.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MENEAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMG3N Actuel
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70 000 € | - |
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#aaEnE
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70 000 € | - |
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#aaHc8
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78 000 € | +11,4% |
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#akOsi
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70 000 € | - |
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#aZPQx
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69 900 € | -0,1% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Roches Blanches | 228 000 € | 105 m² | 2 171 € |
| 28/10/2025 | 4 Les Pres De Heudebourg | 75 600 € | 148 m² | 511 € |
| 22/08/2025 | 5175 Bellouan | 122 000 € | 133 m² | 917 € |
| 09/08/2025 | 6160 Lot Les Senardieres | 143 000 € | 112 m² | 1 277 € |
| 14/05/2025 | 4 Le Bourdonnais | 75 000 € | 114 m² | 658 € |
| 10/02/2025 | 3 Ville Cade | 126 937 € | 130 m² | 976 € |
| 30/01/2025 | 10 Rue Du Mene | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 21/01/2025 | 10 Rue De Coetlogon | 91 500 € | 110 m² | 832 € |
| 07/01/2025 | 3 Kerbras | 142 700 € | 129 m² | 1 106 € |
| 08/10/2024 | 24 Rue Mirebeau | 255 000 € | 147 m² | 1 735 € |
| 01/08/2024 | 11 Kerbequet | 249 000 € | 147 m² | 1 694 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue De La Metairie | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 18/04/2024 | 1 Le Plessis Clouet | 171 000 € | 109 m² | 1 569 € |
| 10/04/2024 | 5874 Rue Mirebeau | 85 000 € | 134 m² | 634 € |
| 14/02/2024 | 4 Couesnehan | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |