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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison de plain-pied avec combles aménageables, implantée sur un terrain d’un hectare, disposant de dépendances pour le stockage de plusieurs véhicules ainsi que d’une dépendance s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 151 872 € | 15 959 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 159 360 € | 23 447 € | 3,25% |
| 15 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 173 160 € | 37 247 € | 3,35% |
| 20 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 188 400 € | 52 487 € | 3,45% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 69 287 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MENEAC ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MENEAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDnyy Actuel
|
140 000 € | - |
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#avlJ4
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137 000 € | -2,1% |
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#avSbj
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140 000 € | - |
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#awarQ
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140 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Roches Blanches | 228 000 € | 105 m² | 2 171 € |
| 15/12/2025 | 17 Rue Du 8 Mai 1945 | 208 000 € | 86 m² | 2 419 € |
| 15/11/2025 | 5167 Le Henlee | 73 500 € | 98 m² | 750 € |
| 08/10/2025 | 1 La Croix De Pierre | 64 800 € | 85 m² | 762 € |
| 09/08/2025 | 6160 Lot Les Senardieres | 143 000 € | 112 m² | 1 277 € |
| 25/07/2025 | 2 La Croix Tillon | 125 493 € | 96 m² | 1 307 € |
| 14/05/2025 | 4 Le Bourdonnais | 75 000 € | 114 m² | 658 € |
| 01/04/2025 | 14 Montauban | 163 000 € | 90 m² | 1 811 € |
| 31/03/2025 | 5189 La Ville Thedain | 81 500 € | 96 m² | 849 € |
| 30/01/2025 | 10 Rue Du Mene | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 21/01/2025 | 10 Rue De Coetlogon | 91 500 € | 110 m² | 832 € |
| 10/01/2025 | 12 Le Plessis Clouet | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 24/12/2024 | 5 La Ville Josselin | 94 500 € | 84 m² | 1 125 € |
| 22/11/2024 | 5418 La Ville Jallu | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 11/10/2024 | 1 La Ville Durand | 126 000 € | 96 m² | 1 313 € |