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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison de 7 pièces (150 m²) en vente à Châtillon-la-Borde Paris à 35 min (Transilien P, Mormant) - À Châtillon-la-Borde (77820), maison neuve en vente de 7 pièces, 2 niveaux, 150 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 743 €/mois | 14 373 €/mois | 398 412 € | 41 913 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 418 080 € | 61 581 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 453 960 € | 97 461 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 493 920 € | 137 421 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 181 701 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MELUN ↗ +0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MELUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LIVRY SUR SEINE
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LIVRY SUR SEINE
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LIVRY SUR SEINE
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MELUN
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379 000 € | 2 461 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUX LE PENIL
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379 000 € | 2 477 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUX LE PENIL
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379 000 € | 2 477 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUX LE PENIL
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383 500 € | 2 131 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUX LE PENIL
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385 000 € | 2 348 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 LIVRY SUR SEINE
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386 000 € | 2 428 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 LIVRY SUR SEINE
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386 000 € | 2 428 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 LIVRY SUR SEINE
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386 000 € | 2 428 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUX LE PENIL
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349 000 € | 2 252 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUX LE PENIL
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349 000 € | 2 252 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUX LE PENIL
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349 000 € | 2 252 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 VAUX LE PENIL
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349 000 € | 2 252 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 58 Rue Saint Barthelemy | 498 130 € | 159 m² | 3 133 € |
| 16/12/2025 | 16 Rte De Nangis | 1 650 000 € | 155 m² | 10 645 € |
| 05/12/2025 | 43 Rue De L Ecluse | 522 670 € | 148 m² | 3 532 € |
| 21/11/2025 | 67 Av De Meaux | 400 000 € | 156 m² | 2 564 € |
| 09/10/2025 | 4 Rue Rene Coty | 2 400 000 € | 147 m² | 16 327 € |
| 24/09/2025 | 14b Rue Des 3 Moulins | 245 000 € | 146 m² | 1 678 € |
| 15/09/2025 | 7b Av Thiers | 325 000 € | 126 m² | 2 579 € |
| 18/07/2025 | 47b Rue Des Castors | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 18/04/2025 | 8 Av De Meaux | 4 919 991 € | 124 m² | 39 677 € |
| 25/03/2025 | 18 Rue Du Docteur Pouillot | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 24/02/2025 | 18 Rue De L Ecluse | 354 350 € | 130 m² | 2 726 € |
| 13/12/2024 | 27 Rue Des 3 Moulins | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 13/12/2024 | 49 Rue De L Ecluse | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue Barthel | 513 940 € | 176 m² | 2 920 € |
| 11/09/2024 | 12 Bd Aristide Briand | 483 259 € | 138 m² | 3 502 € |