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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 55 m²
Une maison de plain-pied comprenant : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte et petit poêle à bois, deux bureaux, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un dégagement. Appentis en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 70 728 € | 8 106 € | 3,51% |
| 10 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 74 400 € | 11 778 € | 3,53% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 18 558 € | 3,61% |
| 20 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 89 040 € | 26 418 € | 3,73% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 34 278 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Melrand →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MELRAND ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MELRAND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MELRAND
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63 600 € | 1 156 € | 55 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 55 m² à MELRAND |
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T4 MELRAND
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63 600 € | 1 156 € | 55 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 55 m² à MELRAND |
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T4 MELRAND
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63 600 € | 1 156 € | 55 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 55 m² à MELRAND |
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T5 BIEUZY
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58 300 € | 1 041 € | 56 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 56 m² à BIEUZY |
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T5 MELRAND
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58 300 € | 1 041 € | 56 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 56 m² à MELRAND |
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T5 MELRAND
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58 300 € | 1 041 € | 56 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 56 m² à MELRAND |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 5192 Kerprat | 58 500 € | 66 m² | 886 € |
| 30/04/2026 | 3 Rue De La Mairie | 130 000 € | 36 m² | 3 611 € |
| 28/04/2026 | 2 Kercloirec | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 31/12/2025 | 5 Petit Quello | 89 000 € | 45 m² | 1 978 € |
| 13/11/2025 | 5665 Kervallan | 13 000 € | 41 m² | 317 € |
| 04/06/2025 | 5487 Boquelen | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 06/05/2025 | 5656a Kervallan | 117 000 € | 55 m² | 2 127 € |
| 29/04/2025 | 5029 Kervadio | 95 500 € | 70 m² | 1 364 € |
| 21/03/2025 | 5405 Kerlay | 143 500 € | 50 m² | 2 870 € |
| 07/03/2025 | 22 Rue De La Mairie | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |
| 26/02/2025 | 2 Park Kerentrec'h | 180 000 € | 75 m² | 2 400 € |
| 21/01/2025 | 5378 Saint Rivalain | 90 000 € | 48 m² | 1 875 € |
| 24/09/2024 | 5014f Kercloirec | 113 000 € | 50 m² | 2 260 € |
| 18/09/2024 | 5386a Botalec | 199 000 € | 61 m² | 3 262 € |
| 27/08/2024 | 5197 Le Ruffaux | 56 000 € | 73 m² | 767 € |