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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Maison neuve de plain-pied – 3 chambres – Confort moderne et prestations de qualité, à construire. Offrez-vous un cadre de vie agréable avec cette maison de plain-pied de 75.15 m²,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 182 196 € | 20 896 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 191 640 € | 30 340 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 209 160 € | 47 860 € | 3,61% |
| 20 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 229 200 € | 67 900 € | 3,73% |
| 25 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 249 900 € | 88 600 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Melrand →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MELRAND ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MELRAND Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUISTINIC
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161 435 € | 1 755 € | 92 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 92 m² à QUISTINIC |
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T5 BUBRY
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159 660 € | 2 314 € | 69 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 69 m² à BUBRY |
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T5 QUISTINIC
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173 650 € | 2 285 € | 76 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 76 m² à QUISTINIC |
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T6 MELRAND
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174 530 € | 2 209 € | 79 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 79 m² à MELRAND |
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T5 BUBRY
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176 960 € | 2 185 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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154 870 € | 1 936 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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154 870 € | 1 936 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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154 870 € | 1 936 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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154 450 € | 1 735 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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152 105 € | 1 901 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à BUBRY |
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T5 GUERN
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149 800 € | 1 611 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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149 800 € | 1 611 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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149 800 € | 1 611 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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149 800 € | 1 611 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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149 800 € | 1 611 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à GUERN |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 5367 Saint Rivalain | 95 000 € | 78 m² | 1 218 € |
| 06/05/2026 | 5192 Kerprat | 58 500 € | 66 m² | 886 € |
| 30/04/2026 | 5 Rue De La Mairie | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 28/04/2026 | 2 Kercloirec | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 25/03/2026 | 64 Lann Georges | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |
| 31/12/2025 | 5493 Petit Quello | 89 000 € | 80 m² | 1 113 € |
| 08/12/2025 | 5368 Saint Rivalain | 186 000 € | 90 m² | 2 067 € |
| 19/11/2025 | 5237 Kerven Lapaule | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 24/10/2025 | 6056 La Paule | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 16/09/2025 | 5127 Locmaria | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 12/09/2025 | 5007 Ker Mouel | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 06/08/2025 | Rue Du Plenieu | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 04/06/2025 | 5487 Boquelen | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 06/05/2025 | 5656a Kervallan | 117 000 € | 55 m² | 2 127 € |
| 29/04/2025 | 5029 Kervadio | 95 500 € | 70 m² | 1 364 € |