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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 34 m²
Petite maison avec terrain**Charmante maison mitoyenne avec terrain entre Melrand et Saint-Barthélemy, à proximité du Blavet** Située dans un environnement calme et verdoyant, entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 52 668 € | 6 006 € | 3,51% |
| 10 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 55 440 € | 8 778 € | 3,53% |
| 15 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 60 480 € | 13 818 € | 3,61% |
| 20 ans | 276 €/mois | 836 €/mois | 66 240 € | 19 578 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 241 €/mois | 730 €/mois | 72 300 € | 25 638 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, MELRAND ↘ -15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, MELRAND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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47 000 € | 1 382 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 MELRAND
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49 000 € | 1 400 € | 35 m² | 2 | Voir |
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49 000 € | 1 400 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 MELRAND
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49 000 € | 1 400 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 MELRAND
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T2 MELRAND
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49 000 € | 1 400 € | 35 m² | 2 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 3 Rue De La Mairie | 130 000 € | 36 m² | 3 611 € |
| 31/12/2025 | 5 Petit Quello | 89 000 € | 45 m² | 1 978 € |
| 13/11/2025 | 5665 Kervallan | 13 000 € | 41 m² | 317 € |
| 16/09/2025 | 5126 Locmaria | 170 000 € | 25 m² | 6 800 € |
| 17/07/2025 | 20 Kercloirec | 49 090 € | 25 m² | 1 964 € |
| 21/03/2025 | 5405 Kerlay | 143 500 € | 50 m² | 2 870 € |
| 21/01/2025 | 5378 Saint Rivalain | 90 000 € | 48 m² | 1 875 € |
| 24/09/2024 | 5014f Kercloirec | 113 000 € | 50 m² | 2 260 € |
| 08/08/2024 | 9 Kercloirec | 53 000 € | 35 m² | 1 514 € |
| 12/07/2024 | 5471 Mane Lann | 30 000 € | 22 m² | 1 364 € |