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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 126 336 € | 14 433 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 132 960 € | 21 057 € | 3,53% |
| 15 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 145 080 € | 33 177 € | 3,61% |
| 20 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 158 880 € | 46 977 € | 3,73% |
| 25 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 173 400 € | 61 497 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Melrand →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MELRAND ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MELRAND Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCIj2 Actuel
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115 000 € | - |
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#bBGWR
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115 000 € | - |
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#bE8qd
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115 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MELRAND
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115 000 € | 2 130 € | 54 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 54 m² à MELRAND |
15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 5192 Kerprat | 58 500 € | 66 m² | 886 € |
| 30/04/2026 | 3 Rue De La Mairie | 130 000 € | 36 m² | 3 611 € |
| 28/04/2026 | 2 Kercloirec | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 31/12/2025 | 5 Petit Quello | 89 000 € | 45 m² | 1 978 € |
| 13/11/2025 | 5665 Kervallan | 13 000 € | 41 m² | 317 € |
| 04/06/2025 | 5487 Boquelen | 50 000 € | 71 m² | 704 € |
| 06/05/2025 | 5656a Kervallan | 117 000 € | 55 m² | 2 127 € |
| 29/04/2025 | 5029 Kervadio | 95 500 € | 70 m² | 1 364 € |
| 21/03/2025 | 5405 Kerlay | 143 500 € | 50 m² | 2 870 € |
| 07/03/2025 | 22 Rue De La Mairie | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |
| 21/01/2025 | 5378 Saint Rivalain | 90 000 € | 48 m² | 1 875 € |
| 24/09/2024 | 5014f Kercloirec | 113 000 € | 50 m² | 2 260 € |
| 18/09/2024 | 5386a Botalec | 199 000 € | 61 m² | 3 262 € |
| 27/08/2024 | 5197 Le Ruffaux | 56 000 € | 73 m² | 767 € |
| 08/08/2024 | 2 St Fiacre | 265 000 € | 67 m² | 3 955 € |