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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Située entre les communes de Melrand et Bubry, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour-salon, d'une chambre avec point d'eau et WC, d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 138 936 € | 15 911 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 146 160 € | 23 135 € | 3,53% |
| 15 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 159 480 € | 36 455 € | 3,61% |
| 20 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 174 720 € | 51 695 € | 3,73% |
| 25 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 190 500 € | 67 475 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Melrand →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MELRAND ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MELRAND Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (6 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bvfVc Actuel
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126 600 € | - |
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#bbzry
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128 000 € | +1,1% |
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#bv5fH
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126 600 € | - |
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#bwoAg
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126 600 € | - |
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#by6rR
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126 600 € | - |
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#bBEuO
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126 600 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BIEUZY
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125 760 € | 1 382 € | 91 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 91 m² à BIEUZY |
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T7 BIEUZY
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125 760 € | 1 382 € | 91 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 91 m² à BIEUZY |
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T7 BIEUZY
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125 760 € | 1 382 € | 91 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 91 m² à BIEUZY |
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T7 BIEUZY
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128 000 € | 1 407 € | 91 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 91 m² à BIEUZY |
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T7 BIEUZY
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128 000 € | 1 407 € | 91 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 91 m² à BIEUZY |
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T5 BIEUZY
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116 664 € | 1 296 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à BIEUZY |
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T4 QUISTINIC
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116 000 € | 1 468 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à QUISTINIC |
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T5 GUERN
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110 000 € | 1 048 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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110 000 € | 1 048 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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110 000 € | 1 048 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à GUERN |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 5367 Saint Rivalain | 95 000 € | 78 m² | 1 218 € |
| 28/05/2026 | 5534 Helleguy | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 06/05/2026 | 5192 Kerprat | 58 500 € | 66 m² | 886 € |
| 30/04/2026 | 5 Rue De La Mairie | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 28/04/2026 | 2 Kercloirec | 140 000 € | 68 m² | 2 059 € |
| 08/04/2026 | 25 Kervoyal | 97 500 € | 100 m² | 975 € |
| 25/03/2026 | 64 Lann Georges | 100 000 € | 91 m² | 1 099 € |
| 31/12/2025 | 5493 Petit Quello | 89 000 € | 80 m² | 1 113 € |
| 08/12/2025 | 5368 Saint Rivalain | 186 000 € | 90 m² | 2 067 € |
| 19/11/2025 | 5237 Kerven Lapaule | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 24/10/2025 | 6056 La Paule | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 16/09/2025 | 5127 Locmaria | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 12/09/2025 | 5007 Ker Mouel | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 06/08/2025 | Rue Du Plenieu | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 04/06/2025 | 5487 Boquelen | 50 000 € | 71 m² | 704 € |