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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Maison de charme à Melrand Idéalement située, à deux pas des commodités et proche du plan d’eau, cette maison offre deux habitations pouvant être réunies. - Le premier logement de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 216 972 € | 24 858 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 228 240 € | 36 126 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 249 120 € | 57 006 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 272 880 € | 80 766 € | 3,73% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 105 486 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Melrand →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MELRAND ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MELRAND Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbDLg Actuel
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198 600 € | - |
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#ajJgg
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220 000 € | +10,8% |
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#9Frru
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220 000 € | +10,8% |
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#auyLT
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198 600 € | - |
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#ajJgb
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220 000 € | +10,8% |
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#aoXxr
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220 000 € | +10,8% |
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#ausvN
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198 600 € | - |
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#ayhAz
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198 600 € | - |
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#bbzrA
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198 600 € | - |
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#bcimY
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198 600 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GUERN
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197 600 € | 1 183 € | 167 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 167 m² à GUERN |
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195 000 € | 1 318 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à GUERN |
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T5 GUERN
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195 000 € | 1 318 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à GUERN |
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195 000 € | 1 318 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à GUERN |
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195 000 € | 1 318 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à GUERN |
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195 000 € | 1 318 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à GUERN |
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195 000 € | 1 318 € | 148 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 148 m² à GUERN |
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190 000 € | 1 267 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à BUBRY |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 1 Residence De Piren Hir | 345 000 € | 137 m² | 2 518 € |
| 16/06/2026 | 5430a Gueriellec | 125 000 € | 122 m² | 1 025 € |
| 04/06/2026 | 1 Kergarff | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 22/05/2026 | 5457 Nenec | 107 650 € | 119 m² | 905 € |
| 28/04/2026 | 6005 Villa Thomas | 210 000 € | 153 m² | 1 373 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De Mane Gouejan | 170 000 € | 142 m² | 1 197 € |
| 28/11/2025 | 5520 Kervihan | 147 500 € | 120 m² | 1 229 € |
| 02/10/2025 | 5644 Kervallan | 68 000 € | 156 m² | 436 € |
| 12/07/2025 | 5081 Kercloirec | 30 000 € | 130 m² | 231 € |
| 27/06/2025 | 5324 Kerduic | 197 000 € | 150 m² | 1 313 € |
| 02/04/2025 | 12 Park Kerentrec'h | 238 000 € | 126 m² | 1 889 € |
| 01/03/2025 | 5470 Mane Lann | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 27/11/2024 | 5667a Boterff | 78 500 € | 134 m² | 586 € |
| 18/10/2024 | 5376 Saint Rivalain | 65 000 € | 160 m² | 406 € |
| 24/08/2024 | 22 Rue Francois Et Louis Robic | 217 400 € | 119 m² | 1 827 € |