Terrain • 501 m²

MELESSE (35520) • Melesse

Terrain 501 m²

Calme Jardin

MELESSE - Nouveauté COGIR Immobilier - En sortie de bourg avec accès facile au centre et au commerce, dans un environnement calme à proximité de l'étang du Quincampoix, venez décou...

Quartier Melesse

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 158 600 €

Honoraires agence (~5,0%) -7 552 €

Prix net vendeur 151 048 €

Frais de notaire +12 185 €

Émoluments 1 924 €

Droits & taxes 8 911 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 170 785 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 170 785 €

Capital à emprunter 170 785 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 045 €/mois	6 197 €/mois	171 780 €	18 074 €	3,20%
10 ans	1 502 €/mois	4 552 €/mois	180 240 €	26 534 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 088 €/mois	3 297 €/mois	195 840 €	42 134 €	3,35%
20 ans	891 €/mois	2 700 €/mois	213 840 €	60 134 €	3,50%
25 ans	778 €/mois	2 358 €/mois	233 400 €	79 694 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).