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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
iad France - Bernard Venevongsos vous propose: MELESSE – Maison contemporaine de 93,3 m² – 3 chambres – Jardin et garageÀ seulement quelques minutes du centre de Melesse, dans un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 104 €/mois | 12 436 €/mois | 344 736 € | 36 281 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 361 680 € | 53 225 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 84 305 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 429 360 € | 120 905 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 159 845 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MELESSE ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MELESSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bADdK Actuel
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320 000 € | - |
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#bs9Xm
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320 000 € | - |
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#bspeI
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290 000 € | -9,4% |
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#bvfBs
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290 000 € | -9,4% |
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#bJkxN
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290 000 € | -9,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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321 900 € | 2 824 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTREUIL LE GAST
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318 000 € | 2 814 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL LE GAST
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318 000 € | 2 814 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 LA MEZIERE
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324 880 € | 3 094 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 MELESSE
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325 000 € | 3 533 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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314 400 € | 2 858 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL LE GAST
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327 000 € | 3 175 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL LE GAST
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327 000 € | 3 175 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL LE GAST
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327 000 € | 3 175 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL LE GAST
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327 000 € | 3 175 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTREUIL LE GAST
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329 175 € | 3 196 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTREUIL LE GAST
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329 900 € | 3 203 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 MELESSE
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330 000 € | 3 474 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTREUIL LE GAST
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306 500 € | 3 261 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL LE GAST
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306 500 € | 3 261 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rue Broceliande | 272 000 € | 94 m² | 2 894 € |
| 04/12/2025 | 28 Rue Bigot Du Chenay | 282 608 € | 82 m² | 3 446 € |
| 21/11/2025 | 1 Av Laennec | 299 990 € | 107 m² | 2 804 € |
| 17/11/2025 | 9 Rue Charles Le Quintrec | 275 000 € | 77 m² | 3 571 € |
| 07/11/2025 | 1 La Ruelle Des Bois | 242 300 € | 103 m² | 2 352 € |
| 30/10/2025 | 15 Rue Lamennais | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 27/10/2025 | 29 Rue Jacques Cartier | 256 550 € | 75 m² | 3 421 € |
| 15/10/2025 | 3 Rue Robert Surcouf | 233 000 € | 73 m² | 3 192 € |
| 08/10/2025 | 4 La Forge Au Blot | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 06/10/2025 | 8 Rue Des Merisiers | 372 000 € | 108 m² | 3 444 € |
| 19/08/2025 | 2 Rue Lamennais | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |
| 01/08/2025 | 7 Imp Des Sept Iles | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue De L'ile De Groix | 307 900 € | 106 m² | 2 905 € |
| 15/04/2025 | 11 Av De La Duchesse Anne | 323 000 € | 110 m² | 2 936 € |
| 31/03/2025 | 35 Rue De Saint Germain | 193 070 € | 93 m² | 2 076 € |