Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
MELESSE KERMARREC habitation a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette contemporaine soignée, baignée de lumière. et située au calme. Elle se compose au RDC d'espaces de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 318 €/mois | 19 145 €/mois | 530 712 € | 55 768 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 641 €/mois | 14 064 €/mois | 556 920 € | 81 976 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 129 856 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 742 €/mois | 8 309 €/mois | 658 080 € | 183 136 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 717 000 € | 242 056 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MELESSE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MELESSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MELESSE
|
493 500 € | 3 525 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 MELESSE
|
489 000 € | 3 260 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA MEZIERE
|
499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 MELESSE
|
499 500 € | 3 064 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAPELLE DES FOUGERETZ
|
507 900 € | 2 953 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAPELLE DES FOUGERETZ
|
507 900 € | 2 953 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 MELESSE
|
511 300 € | 3 196 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAPELLE DES FOUGERETZ
|
470 000 € | 3 431 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA MEZIERE
|
469 900 € | 3 218 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA MEZIERE
|
468 000 € | 2 737 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 MELESSE
|
519 000 € | 3 531 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 MELESSE
|
519 000 € | 3 531 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAPELLE DES FOUGERETZ
|
519 750 € | 2 987 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA MEZIERE
|
519 900 € | 3 040 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA MEZIERE
|
465 000 € | 3 207 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 Rue Duguay Trouin | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 27/10/2025 | 8 Rue De La Pomme Chailleux | 410 000 € | 122 m² | 3 361 € |
| 16/10/2025 | 29 Rue De Chevaigne | 395 000 € | 145 m² | 2 724 € |
| 15/10/2025 | 18 Clos Ramard | 259 500 € | 160 m² | 1 622 € |
| 01/09/2025 | 21 Rue Des Chataigniers | 478 130 € | 167 m² | 2 863 € |
| 26/08/2025 | 2 Rue De Cezembre | 500 000 € | 145 m² | 3 448 € |
| 20/08/2025 | 66 Le Verger Beauce | 373 400 € | 128 m² | 2 917 € |
| 18/08/2025 | 22 La Caillardiere | 455 800 € | 146 m² | 3 122 € |
| 08/08/2025 | 6 Rue Xavier Grall | 421 400 € | 154 m² | 2 736 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue Des Brodeuses | 365 000 € | 118 m² | 3 093 € |
| 18/07/2025 | 79 Rue De Montreuil | 330 600 € | 139 m² | 2 378 € |
| 17/07/2025 | 44 Rue De Belle Ile | 370 000 € | 114 m² | 3 246 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Gilles Gahinet | 423 280 € | 122 m² | 3 470 € |
| 26/05/2025 | 10 Rue Ernest Renan | 290 000 € | 121 m² | 2 397 € |
| 21/05/2025 | 8 Rue Gilles Gahinet | 675 000 € | 154 m² | 4 383 € |