1 239 000 €
Bien
480 m²
MELESSE
35520
Retirée
N/A
vs marché
2 581
€/m²
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Créer un compte gratuit1 239 000 €
Annonce retirée
Bien • 12 pièces • 480 m²
MELESSE (35520) • Melesse
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
C
178 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
* A 9 minutes de Rennes * Domaine d'Exception de 480 m² à Melesse * Niché au cOEur de la commune recherchée de Melesse, ce domaine d'exception de 480 m² environ sur trois niveaux o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 239 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-59 000 €
Prix net vendeur
1 180 000 €
Frais de notaire
+82 760 €
Émoluments
11 790 €
Droits & taxes
69 620 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 321 760 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 321 760 €
Capital à emprunter
1 321 760 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 993 €/mois | 48 464 €/mois | 1 343 412 € | 153 828 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 780 €/mois | 35 697 €/mois | 1 413 600 € | 224 016 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 569 €/mois | 25 967 €/mois | 1 542 420 € | 352 836 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 041 €/mois | 21 336 €/mois | 1 689 840 € | 500 256 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 142 €/mois | 18 612 €/mois | 1 842 600 € | 653 016 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brjJX Actuel
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1 239 000 € | - |
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#aZoQG
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1 239 000 € | - |
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#aZspV
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1 239 000 € | - |
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#bvYvp
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1 239 000 € | - |
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