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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
MAISON - LA MEZIERE : Au sud du bourg de la Mezière, à proximité du collège Germaine Tillion, dans un lotissement de 1994, Maison d'une superficie de 120m² (137m² au sol) sur un Te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 477 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 937 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 493 920 € | 137 517 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 181 797 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA MEZIERE ↗ +2.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA MEZIERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LA MEZIEREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA MEZIERE
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369 900 € | 3 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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369 900 € | 3 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MELESSE
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370 000 € | 3 162 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 MELESSE
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371 000 € | 2 944 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 MELESSE
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371 000 € | 2 944 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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373 000 € | 3 243 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL LE GAST
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375 000 € | 3 319 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL LE GAST
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375 000 € | 3 319 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL LE GAST
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375 000 € | 3 319 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPELLE DES FOUGERETZ
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385 075 € | 2 852 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 LA MEZIERE
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353 260 € | 2 738 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 LA MEZIERE
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388 125 € | 2 963 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL LE GAST
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350 600 € | 2 597 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 All Du Bois De La Garenne | 410 000 € | 140 m² | 2 929 € |
| 03/11/2025 | 23 Rue Eric Tabarly | 437 000 € | 131 m² | 3 336 € |
| 22/09/2025 | 14 Rue Du Duc Jean Iv | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 15/09/2025 | 3 Pas Du Verger | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 15/07/2025 | 25 Rue De La Cercliere | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 06/06/2025 | 42 Rue Alex Garel | 409 600 € | 127 m² | 3 225 € |
| 31/03/2025 | 5202 La Chataigneraie | 200 000 € | 134 m² | 1 493 € |
| 28/03/2025 | 5 All De L Abbe Bouttier | 106 000 € | 120 m² | 883 € |
| 17/02/2025 | 22 Rue De La Paumelle | 321 600 € | 116 m² | 2 772 € |
| 11/02/2025 | 5 Rue De La Garenne | 244 000 € | 102 m² | 2 392 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue Louison Bobet | 359 000 € | 139 m² | 2 583 € |
| 23/12/2024 | 76 Rue Du Grand Chevreuil | 408 000 € | 126 m² | 3 238 € |
| 19/12/2024 | 53 Rue Alain Colas | 376 000 € | 110 m² | 3 418 € |
| 13/12/2024 | 10 Rue Des Quatre Roses | 223 000 € | 101 m² | 2 208 € |
| 06/12/2024 | 38 Rue Eric Tabarly | 445 000 € | 127 m² | 3 504 € |