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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 217 m²
Grande Maison Familiale de 217m² habitables (256 m² au sol) avec Terrain de 2847m² à 15 mn de Rennes Vous rêvez d'une maison spacieuse et lumineuse pour accueillir votre grande fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 999 €/mois | 24 239 €/mois | 671 916 € | 70 677 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 875 €/mois | 17 803 €/mois | 705 000 € | 103 761 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 254 €/mois | 12 891 €/mois | 765 720 € | 164 481 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 833 280 € | 232 041 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 907 800 € | 306 561 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, BETTON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biLre Actuel
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625 000 € | - |
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#bnDlp
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625 000 € | - |
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#bvYkj
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625 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1 All De Beauvais | 755 940 € | 174 m² | 4 344 € |
| 19/09/2025 | 11 Rue Theodore Botrel | 610 000 € | 200 m² | 3 050 € |
| 28/08/2025 | 3 Rue Anne De Bretagne | 410 200 € | 255 m² | 1 609 € |
| 01/08/2025 | 4 All De Copenhague | 525 000 € | 184 m² | 2 853 € |
| 27/06/2025 | 2 Chemin Du Moulin | 659 500 € | 179 m² | 3 684 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue De Sein | 599 000 € | 202 m² | 2 965 € |
| 30/07/2024 | 44 Rue De Rennes | 600 650 € | 180 m² | 3 337 € |
| 17/04/2024 | 9 Rue Theodore Botrel | 710 000 € | 177 m² | 4 011 € |
| 28/02/2024 | 9003 Pierrue | 776 100 € | 216 m² | 3 593 € |