258 872 €
Bien
74 m²
MELESSE
35520
N/A
vs marché
3 498
€/m²
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Créer un compte gratuit258 872 €
Bien • 4 pièces • 74 m²
MELESSE (35520)
Garage
DPE
G
539 kWh/m²
GES
C
18 kg CO₂
PROJET IDEAL INVESTISSEUR - CENTRE-BOURG - 711m² en zone UC1 avec maison ancienne comprenant actuellement: - au rez-de-chaussée: entrée cuisine, salon, salle à manger, un demi nive...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
258 872 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 327 €
Prix net vendeur
246 545 €
Frais de notaire
+18 736 €
Émoluments
2 840 €
Droits & taxes
14 546 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
277 608 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
277 608 €
Capital à emprunter
277 608 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 32 309 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 296 880 € | 47 033 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 324 000 € | 74 153 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 354 960 € | 105 113 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 387 000 € | 137 153 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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