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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 203 m²
TROP TARD - PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTÉE ÉNORME POTENTIEL pour cette maison située en PLEIN CŒUR de Melesse, à seulement 100 mètres de la PLACE DE L'ÉGLISE, au pied des commerces d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 25 020 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 660 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 58 200 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 294 720 € | 82 020 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 108 600 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MELESSE ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MELESSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#beJcG Actuel
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220 000 € | - |
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#a9EUF
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220 000 € | - |
7 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 68c Le Feuil | 576 146 € | 178 m² | 3 237 € |
| 01/09/2025 | 21 Rue Des Chataigniers | 478 130 € | 167 m² | 2 863 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Guyet De La Villeneuve | 371 900 € | 190 m² | 1 957 € |
| 26/03/2025 | 40 Rue Bernard Moitessier | 900 000 € | 207 m² | 4 348 € |
| 03/03/2025 | 30 Gaulon | 170 000 € | 225 m² | 756 € |
| 05/06/2024 | 6451 Ruelle Des Bois | 450 000 € | 163 m² | 2 761 € |
| 30/11/2023 | 5141 La Touche Petit | 125 000 € | 176 m² | 710 € |