175 000 €
T6
155 m²
MELAY
71340
Retirée
+3%
vs marché
1 129
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 155 m²
MELAY (71340)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
175 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 731 €
Prix net vendeur
168 269 €
Frais de notaire
+13 367 €
Émoluments
2 090 €
Droits & taxes
9 927 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
188 367 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
188 367 €
Capital à emprunter
188 367 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 191 436 € | 21 906 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 201 480 € | 31 950 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 50 250 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 71 190 € | 3,73% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 92 970 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MELAY
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T7 MELAY
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174 900 € | 1 190 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 MELAY
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180 000 € | 1 011 € | 178 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 115 Rue Des Vignes | 248 000 € | 139 m² | 1 784 € |
| 30/05/2024 | 5 Rue De Changy | 53 000 € | 150 m² | 353 € |
| 10/05/2024 | 165 Imp Des Perreaux | 247 050 € | 141 m² | 1 752 € |
| 13/03/2024 | 2 Imp Des Jardins | 45 000 € | 130 m² | 346 € |
| 07/12/2023 | 26 Rue Des Batardiaux | 235 000 € | 170 m² | 1 382 € |