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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Venez découvrir cette jolie maison des années 60 avec de belles hauteurs sous plafond, des pièces spacieuses, un bel ensoleillement avec son exposition sud.Au rez-de-chaussée, vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 692 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 3 Rue Du Pic D Anie | 452 400 € | 129 m² | 3 507 € |
| 24/09/2025 | 4 Che De Morlaas | 283 400 € | 138 m² | 2 054 € |
| 15/01/2025 | 22 Rte De Pau | 146 000 € | 100 m² | 1 460 € |
| 27/11/2024 | 1 Imp De Brouilh | 338 300 € | 123 m² | 2 750 € |
| 25/03/2024 | 12 Imp De Brouilh | 425 000 € | 135 m² | 3 148 € |
| 30/10/2023 | 8 Imp Pic Du Ger | 369 450 € | 117 m² | 3 158 € |
| 11/07/2023 | 3 Imp Lavigne | 334 000 € | 121 m² | 2 760 € |
| 19/06/2023 | 4b Rue Du Canal | 357 371 € | 131 m² | 2 728 € |