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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 201 m²
Maison Ancienne de Charme à Rénover - 200 m² - 5 Chambres - Piscine Chauffée Découvrez cette magnifique maison ancienne de 200 m², construite en 1945 et rénovée en 2008, offrant un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 880 €/mois | 17 818 €/mois | 493 920 € | 51 933 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 319 €/mois | 13 088 €/mois | 518 280 € | 76 293 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 562 860 € | 120 873 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 552 €/mois | 7 733 €/mois | 612 480 € | 170 493 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 667 500 € | 225 513 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/12/2025 | 14 Rue Du Gabizos | 350 000 € | 236 m² | 1 483 € |
| 19/03/2025 | 1 Che De Peyrouse | 338 000 € | 164 m² | 2 061 € |