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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE DE MEILLAC. Centre bourg- Fort potentiel- Opportunité avec revenus immédiats. Rare sur le secteur: maison avec chambres d'h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 298 200 € | 30 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 312 720 € | 45 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 72 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 370 320 € | 103 020 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 136 200 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MEILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpvTh Actuel
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276 995 € | - |
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#bnYhj
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276 995 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COMBOURG
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278 000 € | 1 891 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBOURG
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278 000 € | 1 891 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MEILLAC
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274 900 € | 1 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MEILLAC
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274 900 € | 1 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MEILLAC
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274 900 € | 1 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 CUGUEN
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266 250 € | 1 902 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 MEILLAC
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289 500 € | 1 832 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 MEILLAC
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289 500 € | 1 832 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 MEILLAC
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291 490 € | 1 845 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 MEILLAC
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291 490 € | 1 845 € | 158 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 5150 La Ville Henry | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue Du Vivier | 310 000 € | 151 m² | 2 053 € |
| 28/08/2025 | 5361 La Chapelle Lazary | 225 000 € | 126 m² | 1 786 € |
| 08/01/2025 | 1 Rue Les Houssais | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 20/12/2024 | 13b Rue Mle Du Vautenet | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 29/11/2024 | 5769 Les Clerettes | 276 000 € | 121 m² | 2 281 € |
| 25/10/2024 | 5155 Le Plessix Margat | 310 000 € | 137 m² | 2 263 € |
| 18/06/2024 | 5409 Lauviais | 166 000 € | 130 m² | 1 277 € |
| 16/04/2024 | 5005 La Fosse | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 22/01/2024 | 5206 Les Ecrouteaux | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 24/08/2023 | 9010 Les Clerettes | 140 000 € | 129 m² | 1 085 € |
| 09/06/2023 | 9004 Le Plessix Margat | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |