Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
En campagne de Meillac, maison d'habitation en pierres, exposée sud-est / nord-ouest, comprenant :Au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour avec cuisine équipée et aménagée, poêle à b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 190 680 € | 19 763 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 199 920 € | 29 003 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 216 900 € | 45 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 236 880 € | 65 963 € | 3,45% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 87 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MEILLAC ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MEILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bn5ms Actuel
|
176 550 € | - |
|
#bo6oW
|
165 000 € | -6,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 COMBOURG
|
175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 COMBOURG
|
181 730 € | 2 138 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 COMBOURG
|
168 880 € | 1 987 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MEILLAC
|
165 000 € | 2 357 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEMAIN
|
164 980 € | 2 012 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEMAIN
|
164 916 € | 2 011 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEMAIN
|
164 064 € | 2 103 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNEMAIN
|
162 609 € | 2 112 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 5147 La Ville Henry | 118 000 € | 66 m² | 1 788 € |
| 12/11/2025 | 5008 Bas Bourgneuf | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 29/09/2025 | 1 Rue Du Vivier | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 12/08/2025 | 5210 La Lande De Qui | 100 000 € | 61 m² | 1 639 € |
| 10/07/2025 | 5214 La Lande De Qui | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 31/01/2025 | 9001 La Ville Henry | 139 500 € | 60 m² | 2 325 € |
| 31/01/2025 | 5147 La Ville Henry | 139 500 € | 66 m² | 2 114 € |
| 27/12/2024 | 5317 La Maladrie | 99 000 € | 61 m² | 1 623 € |
| 20/11/2024 | 5028 Le Moulin Du Haut Bourgneu | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 04/11/2024 | 5671 Belevent | 194 250 € | 80 m² | 2 428 € |
| 13/09/2024 | 5490 La Ville Chauvin | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 22/07/2024 | 5066 Le Plessix Margat | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 27/06/2024 | 5096 Les Rochers Cayoles | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 14/03/2024 | 5718 Vaugarny | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 30/01/2024 | 5001 Le Plessix Margat | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |