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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 217 224 € | 22 482 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 227 760 € | 33 018 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 247 140 € | 52 398 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 268 560 € | 73 818 € | 3,40% |
| 25 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 292 500 € | 97 758 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, MEILLAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MEILLAC
|
193 383 € | 1 842 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 All Du Linon | 103 500 € | 92 m² | 1 125 € |
| 05/12/2025 | 9 Rue Abbe Chapdeleine | 108 000 € | 98 m² | 1 102 € |
| 03/10/2025 | 5330 Launay | 77 000 € | 106 m² | 726 € |
| 29/09/2025 | 1 Rue Du Vivier | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 13/08/2025 | 5045 La Hunaudiere | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 10/07/2025 | 5737 La Lande De Qui | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 02/07/2025 | 5043 Les Planches | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 27/06/2025 | 18 All Du Ruisseau | 189 525 € | 93 m² | 2 038 € |
| 27/05/2025 | 5 All Du Pre Du Moulin | 197 350 € | 92 m² | 2 145 € |
| 28/04/2025 | 4 Lot La Chesnais | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 20/11/2024 | 5028 Le Moulin Du Haut Bourgneu | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 04/11/2024 | 5671 Belevent | 194 250 € | 80 m² | 2 428 € |
| 13/09/2024 | 5490 La Ville Chauvin | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 25/07/2024 | 55 Le Ponconnet | 248 554 € | 111 m² | 2 239 € |
| 08/04/2024 | 5050 Lauviais | 313 000 € | 95 m² | 3 295 € |