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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
41140 - Mehers - Maison 5 pièces 90m² - Cuisine aménagée et équipée - Séjour - 3 chambres - Terrasse - Cabanon de jardin - Jardin d'une superficie de 1075m². .........................
7bis Rue de Sologne 41140 Méhers
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 200 592 € | 20 758 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 210 360 € | 30 526 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 228 240 € | 48 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 249 120 € | 69 286 € | 3,45% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 91 666 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON SUR CHER ↗ +65.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON SUR CHER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATILLON SUR CHER
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185 850 € | 2 065 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR CHER
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON SUR CHER
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 SELLES SUR CHER
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169 600 € | 1 748 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 SELLES SUR CHER
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168 000 € | 1 600 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SELLES SUR CHER
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168 000 € | 1 600 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SELLES SUR CHER
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163 370 € | 1 571 € | 104 m² | 5 | Voir |
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161 560 € | 1 795 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GIEVRES
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160 600 € | 1 559 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 GIEVRES
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160 600 € | 1 559 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 GIEVRES
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160 600 € | 1 606 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4b Rue Aristide Romestant | 400 000 € | 106 m² | 3 774 € |
| 17/10/2025 | 5 Rue De La Haie Jallet | 30 000 € | 81 m² | 370 € |
| 16/10/2025 | 4 Rte De La Rue | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 01/07/2025 | 77 Rue De La Jalterie | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 07/02/2025 | 9 Rue Des Faitiaux | 99 900 € | 96 m² | 1 041 € |
| 27/12/2024 | 7 Rte De La Rue | 67 500 € | 102 m² | 662 € |
| 28/11/2024 | 25 Rue De Fourchaud | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 29/08/2024 | 26 Rue Du Chateau D Eau | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 22/08/2024 | 7 Rte Nationale | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 18/07/2024 | 28 Rue Des Girardieres | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 18/06/2024 | 26 Rue De La Mairie | 108 000 € | 71 m² | 1 521 € |
| 05/04/2024 | 19 Imp Des Cavernes | 149 000 € | 74 m² | 2 014 € |
| 03/04/2024 | 51 Rue Des Girardieres | 61 000 € | 96 m² | 635 € |
| 20/01/2024 | 22 Rue De La Cambuse | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 15/01/2024 | 28 Rue Aristide Romestant | 45 000 € | 74 m² | 608 € |