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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Sur un terrain entièrement viabilisé de 430m² à MEES dans un petit lotissement calme, laissez vous séduire par votre future maison neuve de plain-pied. Composée d’une cuisine ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 225 792 € | 23 762 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 236 880 € | 34 850 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 429 €/mois | 4 330 €/mois | 257 220 € | 55 190 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 78 050 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 070 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MEES ↗ +7.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MEES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PAUL LES DAX
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212 000 € | 2 865 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LES DAX
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218 000 € | 2 565 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LES DAX
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199 900 € | 2 665 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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219 000 € | 3 174 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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219 000 € | 3 174 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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219 000 € | 3 174 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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219 000 € | 3 174 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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219 000 € | 3 174 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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219 000 € | 3 174 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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219 000 € | 3 174 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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219 000 € | 3 174 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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219 000 € | 3 174 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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219 000 € | 3 174 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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219 000 € | 3 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL LES DAX
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219 000 € | 3 174 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 310 Rte De Patesse | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 24/10/2025 | 706 Rte De Bordenave | 300 000 € | 67 m² | 4 478 € |
| 23/09/2025 | 58 Rte Du Sablot | 260 900 € | 68 m² | 3 837 € |
| 03/09/2025 | 150 Imp Des Genets | 274 000 € | 79 m² | 3 468 € |
| 12/08/2025 | 160 Rue De Montanet | 310 450 € | 62 m² | 5 007 € |
| 23/07/2025 | 588 Rte De Bordenave | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 22/07/2025 | 352 Rte De Patesse | 152 830 € | 90 m² | 1 698 € |
| 06/05/2025 | 30 Pl De La Passee | 236 000 € | 64 m² | 3 688 € |
| 24/04/2025 | 36 Imp Des Ecureuils | 232 785 € | 85 m² | 2 739 € |
| 03/04/2025 | 62 Rue Des Ramiers | 226 572 € | 59 m² | 3 840 € |
| 27/11/2024 | 159 Rte De Cazaous | 338 000 € | 64 m² | 5 281 € |
| 30/11/2023 | 493 Rte De Dax | 130 450 € | 65 m² | 2 007 € |
| 13/10/2023 | 101 Rte De Tirely | 280 550 € | 65 m² | 4 316 € |
| 01/09/2023 | 1145 Rte Du Sablot | 195 000 € | 77 m² | 2 532 € |
| 07/08/2023 | 102 Rte De Misse | 245 000 € | 86 m² | 2 849 € |