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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Jolie maison de plain-pied de 119m² située au sein d'un quartier calme à MEDIS comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, une buan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 238 €/mois | 12 842 €/mois | 355 992 € | 36 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 373 320 € | 54 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 85 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 442 080 € | 122 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 481 800 € | 162 705 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEDIS ↗ +44.6% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEDIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORME ECLUSE
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332 300 € | 2 391 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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329 500 € | 2 792 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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329 500 € | 2 792 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUJON
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329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUJON
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329 000 € | 2 812 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 NIEULLE SUR SEUDRE
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333 200 € | 2 282 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T5 CORME ECLUSE
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328 000 € | 2 667 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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327 500 € | 2 799 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUJON
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327 500 € | 2 799 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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327 000 € | 2 748 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MEDIS
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327 000 € | 2 748 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAY
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324 000 € | 2 893 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 MEDIS
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338 655 € | 2 822 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 16 Rue Des Ormes | 302 000 € | 105 m² | 2 876 € |
| 07/11/2025 | 8b Rte De Pousseau | 335 000 € | 128 m² | 2 617 € |
| 24/10/2025 | 3 Rue De La Motte | 266 550 € | 105 m² | 2 539 € |
| 09/10/2025 | 29b Rte De Pousseau | 331 622 € | 123 m² | 2 696 € |
| 29/09/2025 | 5 Rue De La Clairiere | 385 360 € | 136 m² | 2 834 € |
| 17/09/2025 | 8 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 16/09/2025 | 16b Rue Du Bois De L Enclouse | 173 500 € | 127 m² | 1 366 € |
| 18/08/2025 | 34q Rue Des Pervenches | 382 600 € | 117 m² | 3 270 € |
| 06/08/2025 | 1 Rue De L Atlantique | 415 000 € | 142 m² | 2 923 € |
| 16/07/2025 | 67 Rte De Saint Sulpice | 510 250 € | 130 m² | 3 925 € |
| 04/07/2025 | 2b Rue Des Cherves | 384 350 € | 111 m² | 3 463 € |
| 16/06/2025 | 7 Rue De La Grande Versenne | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 06/06/2025 | 18 Rue Des Ormes | 261 276 € | 110 m² | 2 375 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Du Clousit | 767 000 € | 100 m² | 7 670 € |
| 28/04/2025 | 34b Rue Des Pervenches | 412 700 € | 130 m² | 3 175 € |