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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
À vendre sur la commune de Mecé : terrain à bâtir de 647 m², entièrement viabilisé. Idéal pour un projet de construction rapide et serein, il offre un environnement calme et agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 43 159 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 396 720 € | 62 887 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 432 900 € | 99 067 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 474 240 € | 140 407 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 517 200 € | 183 367 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/08/2025 | 9 Rue Le Champ Du Chene | 219 000 € | 97 m² | 2 258 € |