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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 261 156 € | 27 486 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 273 960 € | 40 290 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 297 540 € | 63 870 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 90 090 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 352 800 € | 119 130 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, MEAULTE ↘ -4.4% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 20 Rue D Etinehem | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 23/08/2025 | 7 Rue Des Lauriers | 232 000 € | 106 m² | 2 189 € |
| 21/08/2025 | 13 Rue De Moreuil | 87 000 € | 90 m² | 967 € |
| 01/08/2025 | 37a Rue Du Tour De Ville | 279 500 € | 118 m² | 2 369 € |
| 20/06/2025 | 21 Rte De Morlancourt | 181 000 € | 102 m² | 1 775 € |
| 28/04/2025 | 24 Rue De La Neuville | 108 000 € | 97 m² | 1 113 € |
| 18/03/2025 | 20 Rte De Morlancourt | 203 000 € | 88 m² | 2 307 € |
| 14/03/2025 | 12 Rue De L Aviation | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 13/02/2025 | 16 Rte De Morlancourt | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 06/01/2025 | 11a Rte De Morlancourt | 160 500 € | 80 m² | 2 006 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue De L Aviation | 133 000 € | 100 m² | 1 330 € |
| 19/06/2024 | 23 Rue Du Cimetiere | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 07/06/2024 | 9 Pl Du Souvenir | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 24/05/2024 | 35 Rue De La Neuville | 203 000 € | 119 m² | 1 706 € |
| 25/04/2024 | 5 Rue Du Cimetiere | 123 000 € | 86 m² | 1 430 € |