Castorus Logo Castorus
Se connecter
510 000 €
Bien 119 m²
MEAUDRE 38112
N/A vs marché
4 286 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 6 pièces • 119 m²

MEAUDRE (38112) • Autrans
Construction 2003
Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE D 235 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Autre

Maison 6 piècesAu cœur du Vercors, dans un écrin de nature préservé tout en restant proche des pistes de ski nordique, découvrez cette maison familiale de 2003 d'environ 136 m², su...

Quartier Autrans

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 510 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -24 286 €
Prix net vendeur 485 714 €
Frais de notaire +35 140 €
Émoluments 5 133 €
Droits & taxes 28 657 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 545 140 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 545 140 €
Capital à emprunter 545 140 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 527 €/mois 19 779 €/mois 548 268 € 57 642 € 3,20%
10 ans 4 794 €/mois 14 527 €/mois 575 280 € 84 654 € 3,25%
15 ans 3 471 €/mois 10 518 €/mois 624 780 € 134 154 € 3,35%
20 ans 2 833 €/mois 8 585 €/mois 679 920 € 189 294 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,08%
15 708 €/an
Rendement net
1,95%
après charges
Cashflow
-2 299 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 309 €/an
Charges copro. NR 714 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 100 €/an
GLI (2,5%) 393 €/an
Vacance locative 1 308 €/an
Total charges 4 974 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aLF7D Actuel
510 000 € -
#a89EN
510 000 € -
#agy0j
546 000 € +7,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).