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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Située à Mazères (09270), cette maison en cours de finition offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette ville dynamique de l'Ariège, réputée pour sa qualité de vie, propose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 334 068 € | 35 114 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 566 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 746 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 286 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 152 546 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, MAZERES ↘ -0.7% sur 4 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1755 Le Syndic | 252 000 € | 147 m² | 1 714 € |
| 25/11/2025 | 5 Rue De La Republique | 150 000 € | 111 m² | 1 351 € |
| 23/10/2025 | 1015 Cachau | 160 000 € | 150 m² | 1 067 € |
| 01/10/2025 | 42 Rue Du Peyrou | 59 500 € | 109 m² | 546 € |
| 26/09/2025 | 1825 Rue Jean Moulin | 285 000 € | 151 m² | 1 887 € |
| 28/08/2025 | 1061b Maurelle | 189 000 € | 115 m² | 1 643 € |
| 29/07/2025 | 30 Rue Gaston De Foix | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 08/07/2025 | 1795 La Borde Basse D En Haut | 270 000 € | 147 m² | 1 837 € |
| 24/06/2025 | 644a Faubourg Saint Pierre | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 16/06/2025 | 22 Che Canto Laouzeta | 254 000 € | 118 m² | 2 153 € |
| 06/06/2025 | 39 Fg Saint Jean | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 19/05/2025 | 8 Che Des Vignes | 294 000 € | 136 m² | 2 162 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue Boulbonne | 255 000 € | 151 m² | 1 689 € |
| 28/02/2025 | 32 Rue De L Escabelle | 109 000 € | 102 m² | 1 069 € |
| 27/12/2024 | 2 Av Du Marechal Foch | 211 720 € | 126 m² | 1 680 € |