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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Située dans la charmante commune de La Louvière-Lauragais (11410), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et enchanteur, typique de la région du Lauragais. La localité offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 150 780 € | 15 826 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 158 280 € | 23 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 006 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 746 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MAZERES ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MAZERES Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 5 Rue De La Republique | 150 000 € | 111 m² | 1 351 € |
| 29/10/2025 | 811 Rue De L Evangile | 80 000 € | 93 m² | 860 € |
| 01/10/2025 | 42 Rue Du Peyrou | 59 500 € | 109 m² | 546 € |
| 22/09/2025 | 4 Rue Pierre Duffaut | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 28/08/2025 | 1061b Maurelle | 189 000 € | 115 m² | 1 643 € |
| 29/07/2025 | 30 Rue Gaston De Foix | 95 000 € | 110 m² | 864 € |
| 28/07/2025 | 1b Che Du Tremoul | 151 000 € | 93 m² | 1 624 € |
| 07/07/2025 | 1b Che Du Tremoul | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 24/06/2025 | 644a Faubourg Saint Pierre | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 16/06/2025 | 22 Che Canto Laouzeta | 254 000 € | 118 m² | 2 153 € |
| 06/06/2025 | 39 Fg Saint Jean | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 25/03/2025 | 17 Lot Le Domaine Des Pyrenees | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 28/02/2025 | 32 Rue De L Escabelle | 109 000 € | 102 m² | 1 069 € |
| 28/02/2025 | 1951 Che Du Syndic | 114 000 € | 84 m² | 1 357 € |
| 24/02/2025 | 1951 Che Du Syndic | 97 500 € | 84 m² | 1 161 € |