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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
A VENDRE MAZE-MILON (49630), MAZE, en campagne, sur un terrain d'environ 2,8 hectares, une maison sur sous-sol édifiée en 1969 de 107 m² comp. entrée, séjour-salon, trois chambres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 225 036 € | 23 667 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 236 160 € | 34 791 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 55 131 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 279 120 € | 77 751 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 304 200 € | 102 831 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAZE ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAZE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUFORT EN VALLEE
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217 518 € | 2 154 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT EN VALLEE
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219 000 € | 1 921 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUFORT EN VALLEE
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220 986 € | 2 046 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUFORT EN VALLEE
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192 960 € | 1 608 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REMY LA VARENNE
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192 960 € | 1 608 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 GEE
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223 895 € | 1 866 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Rte Des Petites Beausses | 303 000 € | 102 m² | 2 971 € |
| 10/12/2025 | 26 Rue David D'angers | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 05/12/2025 | 4 Che Du Pre Des Planches | 163 250 € | 125 m² | 1 306 € |
| 26/11/2025 | 27 Rte De La Macrere | 135 000 € | 107 m² | 1 262 € |
| 14/10/2025 | 17 Rte Du Clos Huchet | 136 000 € | 90 m² | 1 511 € |
| 30/09/2025 | 3 Rte De La Basse Macrere | 60 500 € | 94 m² | 644 € |
| 25/08/2025 | 6465 Les Longs Bois | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 28/07/2025 | 8 Rue De La Draisine | 274 000 € | 123 m² | 2 228 € |
| 09/07/2025 | 5 Che De Rigourde | 182 350 € | 92 m² | 1 982 € |
| 30/06/2025 | 9 Rte Des Champs De L'ormeau | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 25/06/2025 | 12 Lot Du Clos Chevreul | 259 000 € | 107 m² | 2 421 € |
| 22/04/2025 | 61 Rte De Seiches | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 31/03/2025 | 2 Lot Du Clos Chevreul | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 26/03/2025 | 28b Rte De Seiches | 215 000 € | 107 m² | 2 009 € |
| 19/03/2025 | 2 Rte De Bauge | 253 000 € | 126 m² | 2 008 € |