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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 191 m²
En exclusivité, Cynthia Arnaud vous propose cette maison traditionnelle de 1905, située à proximité immédiate du village, offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 821 €/mois | 14 609 €/mois | 404 964 € | 42 604 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 424 920 € | 62 560 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 564 €/mois | 7 770 €/mois | 461 520 € | 99 160 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 502 080 € | 139 720 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 547 200 € | 184 840 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
10 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 258 Che De L Oratoire | 756 000 € | 184 m² | 4 109 € |
| 04/09/2025 | 682k Av Des Amandiers | 596 550 € | 165 m² | 3 615 € |
| 19/06/2025 | 1270 Rte De Malemort | 1 600 000 € | 210 m² | 7 619 € |
| 12/03/2025 | 7276f Che Des Garrigues | 706 550 € | 168 m² | 4 206 € |
| 16/12/2024 | 16 Pl De La Grande Fontaine | 320 000 € | 215 m² | 1 488 € |
| 02/09/2024 | 4001 Che De Blayne | 820 840 € | 160 m² | 5 130 € |
| 26/06/2024 | 1435a Che De Pied Marin N2 | 430 000 € | 184 m² | 2 337 € |
| 21/05/2024 | 2688 La Venue De Carpentras | 425 000 € | 180 m² | 2 361 € |
| 16/04/2024 | 290 Che De Malemort | 571 220 € | 167 m² | 3 420 € |
| 05/07/2023 | 716b Che De Blayne | 258 000 € | 162 m² | 1 593 € |