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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 66 m²
MAZAN - 84380Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine (4 appartements + 1 local commercial), cet appartement de 66 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 106 596 € | 11 019 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 132 480 € | 36 903 € | 3,45% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 48 723 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, MAZAN Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 181 Quai De L Auzon | 215 000 € | 49 m² | 4 388 € |
| 16/12/2025 | 168 Che Des Teyssieres | 217 850 € | 60 m² | 3 631 € |
| 23/07/2025 | 19 Rue De L Anc Hopital | 165 000 € | 76 m² | 2 171 € |
| 28/05/2025 | 347f Che D Aubignan | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 26/05/2025 | 411b Che Des Teyssieres | 295 000 € | 71 m² | 4 155 € |
| 09/01/2025 | 37 Rue Mazagran | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 09/12/2024 | 116 Rue De L Anc Hopital | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 28/11/2024 | 107a Che De St Roch | 178 950 € | 56 m² | 3 196 € |
| 31/07/2024 | 41 Rue Alignee | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 15/04/2024 | 144 Che De St Roch | 325 500 € | 50 m² | 6 510 € |
| 02/10/2023 | 262 Av De L Europe | 98 621 € | 67 m² | 1 472 € |
| 28/08/2023 | 25b Che Picuey | 296 800 € | 80 m² | 3 710 € |
| 26/06/2023 | 21 Rue Lamoriciere | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |