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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Située dans le charmant village provençal de Mazan, au pied du Mont Ventoux, cette villa bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre du villa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 633 600 € | 176 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 690 300 € | 233 099 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAZAN ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAZAN Favorable acheteurDélais de vente
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 82 Che Des Malauques | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 28/11/2025 | 95 Imp Carrias Louis | 315 000 € | 112 m² | 2 813 € |
| 19/11/2025 | 6683 Petit Devin | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 19/11/2025 | 1 Lot Le Jonquier | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 29/09/2025 | 498 Che Des Ferigoules | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 23/09/2025 | 1171 Che Du Banay | 197 000 € | 106 m² | 1 858 € |
| 06/08/2025 | 188 Che De L Oratoire | 342 845 € | 108 m² | 3 174 € |
| 28/07/2025 | 63 Rue De L Anc Hopital | 224 800 € | 100 m² | 2 248 € |
| 17/06/2025 | 5 Lot Les Hauts De Mazan | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 10/06/2025 | 820 Rte De Malemort | 399 900 € | 142 m² | 2 816 € |
| 16/05/2025 | 70b Che D Aubignan | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 16/05/2025 | 23f Che De Pied Marin N1 | 436 720 € | 116 m² | 3 765 € |
| 05/05/2025 | 38 Rue Des Barbiers | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 28/04/2025 | 142 La Venue De Pernes | 520 000 € | 146 m² | 3 562 € |
| 08/04/2025 | 565 Che De Pied Marin N2 | 260 000 € | 137 m² | 1 898 € |