3 705 000 €
Terrain
MAZAN
84380
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit3 705 000 €
Terrain
MAZAN (84380)
Terrain
320 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 705 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-176 429 €
Prix net vendeur
3 528 571 €
Frais de notaire
+243 843 €
Émoluments
34 308 €
Droits & taxes
208 185 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 948 843 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 948 843 €
Capital à emprunter
3 948 843 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 47 281 €/mois | 143 276 €/mois | 3 971 604 € | 417 646 € | 3,20% |
| 10 ans | 34 729 €/mois | 105 239 €/mois | 4 167 480 € | 613 522 € | 3,25% |
| 15 ans | 25 146 €/mois | 76 200 €/mois | 4 526 280 € | 972 322 € | 3,35% |
| 20 ans | 20 520 €/mois | 62 182 €/mois | 4 924 800 € | 1 370 842 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 17 887 €/mois | 54 203 €/mois | 5 366 100 € | 1 812 142 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-23 219 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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