Maison • 3 pièces • 70 m²

MAYRES (07330)

Terrain 40 m²

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 25 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -1 190 €

Prix net vendeur 23 810 €

Frais de notaire +3 343 €

Émoluments 589 €

Droits & taxes 1 404 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 28 343 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 28 343 €

Capital à emprunter 28 343 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	343 €/mois	1 039 €/mois	28 812 €	3 304 €	3,51%
10 ans	253 €/mois	767 €/mois	30 360 €	4 852 €	3,53%
15 ans	184 €/mois	558 €/mois	33 120 €	7 612 €	3,61%
20 ans	151 €/mois	458 €/mois	36 240 €	10 732 €	3,73%
25 ans Recommandé	132 €/mois	400 €/mois	39 600 €	14 092 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Mayres →

* Maison 3p, MAYRES — annonces actives ce mois

Maison 3p

Maison 3 pièces, MAYRES Marché équilibré

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

7 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
18/12/2025	710 Rte D'aubenas	100 000 €	90 m²	1 111 €
31/07/2025	5407 Aleyrac	30 000 €	58 m²	517 €
31/07/2025	5066 Aleyrac	127 000 €	63 m²	2 016 €
27/02/2025	45 Imp Du Hameau De Cautet	206 090 €	50 m²	4 122 €
29/11/2024	56 Rte Du Puy-en-vey	60 000 €	66 m²	909 €
29/10/2024	265 Rte Du Puy-en-vey	57 500 €	65 m²	885 €
29/02/2024	105 Che De Banne	35 200 €	76 m²	463 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).